新冠疫情過去幾年肆虐，兩岸四地都受到影響，各方面習以為常的交流都未能進行。疫情在今年初受控之後，內地以及港澳台逐漸恢復往來，香港與內地各省市、澳門及台灣在各方面的交流合作，已經快速重拾動力進行。
物業管理業監管局（監管局）最近於10月份率領香港物業管理（物管）業代表團出席參與深圳2023中國國際物業管理產業博覽及到訪深圳市住房及建設局，推動粵港澳大灣區物管業交流合作。我們希望跟着進一步推動兩岸四地業界合作交流。
今個月中旬，內地多個省市、台灣、澳門的物管專業團體／商會特別來港，到訪了解監管局工作及香港實施物管業發牌制度的最新情況。香港是目前大灣區內唯一推行物管業發牌制度的城市，對其他地區推動物管公司及從業員均須持牌朝專業化優質化發展有啟示作用。
國家在2021年制定了「十四五」規劃，為未來五年定下了有關規劃加速推動城市發展前進的方向。根據國家統計局資料顯示，去年中國城鎮常住人口超過9億2千萬，佔全國人口比重超過65%。十年以來，中國城市的人均住宅建築面積增加25%。另外，近年由中央以至地方均推出有關城市更新、建設高質量小區及物業設施管理的政策，明確顯示國家重視提高城市功能和品質，實現城鄉一體化發展，提升人民的生活質量和幸福感。隨着城市人口持續增加，各類住宅小區、商業綜合區及工業園區等大型物業項目相繼發展，不但為房地產市場帶來增長動力，更帶動增加物業管理服務的需求。
有物業就需要物管服務，中國物業市場的前景大有可為。根據估計，完成「十四五」規劃後，全國有300億平方米的樓房需要物業管理。因此，市場未來對物管服務的需求只會增加、不會減少，而物管業的重要性也只會不斷提升。
兩岸四地的社會經濟發展，令物管服務需求增加，為物管業、物管公司和從業員締造了龐大發展機遇。香港物管業界提升服務的專業水平，朝人性化、智能化及持續化向前發展，實屬大勢所趨，刻不容緩。
物業管理業監管局主席
黃江天博士
（只有中文版本）