香港都市生活發展帶來不少副產品，其中最值得大家關注留意的就是廢物量，特別是都市固體廢物。
都市固體廢物包括家居廢物及工商業廢物。觀乎過去10多年間的宏觀數據，棄置於堆填區的都市固體廢物由2010年的333萬公噸上升至2021年的415萬公噸，人均棄置量則上升至每日1.53公斤。而家居廢物是香港都市固體廢物的主要成分，2021 年的家居廢物棄置量為平均每日 6,992公噸（總量 255 萬公噸），較 2010 年增加 14%。
一些鄰近城市（例如台北及首爾）近年不斷致力避免產生及減少廢物，成績理想。香港亦必須迎難而上，特區政府實施垃圾收費如箭在弦，於明年4月1日將會落實生效，準備期亦已正式開始。物業管理（物管）業負責管理各類不同物業，接觸面廣泛，並面向市民大眾。在物業管理業監管局（監管局）推出的物管業發牌制度下，全港有超過750間持牌物管公司及近13,000名持牌物管從業員，於不同類型的物業包括大型屋苑或單幢住宅、辦公室商業樓宇、工業廠房、停車場、商場、綜合用途物業等為近 220 萬個物業單位提供物管服務，是一支龐大的專業團隊，是香港的寶貴資源。如果整體物管業和業界從業員都以達至香港減廢減碳目標作為管理物業的使命，為市民大眾建立和實踐環保低碳綠色生活模式積極努力，所能夠產生的效果將會非常龐大，對推動香港社會成功可持續發展至為關鍵。
近年香港不少物管公司均已率先推廣及實際參與落實保護環境（E - environmental）、履行社會責任（S - social）及加強企業管治（G - governance）的理念，並編制獨立報告，公布羅列公司的ESG策略、指標及進度，又承諾每年所訂立的目標均能夠持續落實推行，以達到預期效果，實在藉得大家嘉許表揚。垃圾收費的模式是以「污染者自付」作為原則，有助驅動企業和公眾實踐減廢回收，是推動環保減廢的「火車頭」，而推動源頭減廢正屬落實ESG的至要關鍵具體行動。
監管局期望物管業界能積極響應配合政府推行垃圾收費，並擔當統籌角色，盡早確認其管理的不同物業適用的垃圾收費模式，協助業主組織、業戶及清潔服務承辦商各持份者了解、協調並遵守落實相關法例，以產生最大的推動協同效應，並提升物管服務專業水平。監管局作為物管業界的法定監管機構，會肩負牽頭和帶動的重任，協調政府、物管業界及社區各方面各層面的資源和力量，共同為落實ESG，從源頭避免產生及減少各種廢物、為香港未來可持續發展作出積極努力。
為協助物管業界做好垃圾收費的準備部署，監管局已於網站增設了「物管業應如何推行垃圾收費」專題網頁，並會定期作出更新，為業界提供最新相關資訊。除了於專題網頁內載列環境保護署為業界提供有關垃圾收費的最新進展資訊及就不同物業類型的垃圾收費安排所制定的指引外，監管局亦會聯同環境保護署製作推出旨在協助物管業界推行垃圾收費的工具包，包括「物管業推行垃圾收費準備工作」清單、「垃圾收費常見迷思」培訓短片、「推行垃圾收費小貼士」、業戶宣傳品等，並會透過上述專題網頁發放。監管局亦會繼續與環境保護署緊密合作，在監管局「持續專業發展計劃」下為業界從業員安排合適的培訓，物管人牌照持有人參與任何有關垃圾收費的培訓講座／活動均可在監管局「持續專業發展計劃」獲取認可專業發展時數。
此外，監管局最近亦已向各持牌物管公司發出問卷，調查業界就垃圾收費的準備部署情況，收集意見後會整理然後向環境保護署提交反映，期望業界積極提出意見，令推行垃圾收費工作更加順暢。
要推動香港可持續發展，需要政府、企業及社區齊心投入，大家攜手努力，實在人人有責。 物管業站在環保減廢工作最前線，應致力參與，推動全民落實減廢，減少碳排放以應對氣候變化，為香港以至全球可持續發展的未來作出積極貢獻。
物業管理業監管局主席
黃江天博士
（只有中文版本）