<擷取自: https://www.pmsa.org.hk/tc/information-centre/blogs/pmsa_20230711/ >
自物業管理業監管局（監管局）成立以來，我們一直致力推動業界朝專業化優質化發展。除了制定及執行物業管理人和物管公司的發牌制度外，監管局於去年初推出「持續專業發展計劃」，鼓勵物管人牌照持有人在物業管理（物管）業發牌制度三年過渡期內（至2023年7月31日）以自願形式參與監管局舉辦或認可的持續進修活動或課程。我們相信，這些活動或課程可協助從業員在工作以外不斷吸收新知識和學習新技能，以應付其物管工作的需要及挑戰，並提升業界的專業水平。
發牌制度三年過渡期尚有20天便會完結，為迎接相關物管公司及物管從業員均須持牌朝優質化專業化發展的物管新世代，監管局將由今年8月1日起，強制實施「持續專業發展計劃」，分階段向不同級別的物管人牌照持有人強制要求參與持續進修。物管人（第1級）牌照持有人會由 2024 年 1 月 1 日起須強制參與「持續專業發展計劃」；而物管人（第2級）牌照持有人則由2025年1月1日起須強制參與。
在強制參與安排下，「持續專業發展計劃」會維持以「曆年」（即每年1月1日起至12月31日）作為周年單位，而物管人（第1級）及（第2級）牌照持有人每年分別參與不少於 12 及 6 小時符合計劃要求的持續專業發展活動／課程的要求會維持不變。監管局會於每個曆年結算牌照持有人參與持續進修的認可參與時數。
於牌照施加續牌條件
就落實強制參與，由今年 8 月 1 日起，監管局會根據《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》，在所有新簽發及續期的物管人（第1級）牌照（3年有效期）施加條件，要求相關持牌人在牌照有效期屆滿之年（即 2026 年或以後）起計的上兩個「持續專業發展計劃」年度，均須符合計劃每年指定的參與時數要求（即不少於12小時）。
至於物管人（第2級）牌照持有人，由於強制參與的生效期由2025年開始，故監管局會就所有由今年 8 月 1 日至 12 月 31 日期間新簽發及續期的物管人（第2級）牌照（3年有效期）施加條件，要求相關持牌人在牌照有效期屆滿之年（即 2026 年）起計的上一個「持續專業發展計劃」年度（即 2025 年），須符合計劃指定的參與時數要求（即不少於6小時）；而由 2024 年起新簽發及續期的物管人（第2級）牌照（3年有效期），監管局則會施加條件要求相關持牌人在牌照有效期屆滿之年（即2027年或以後）起計的上兩個「持續專業發展計劃」年度，均須符合計劃每年指定的參與時數要求（即不少於6小時）。
現今世代，社會不論各行各業都關注可持續發展，物管業亦並不例外。如何推動物管業可持續發展、與時並進，是近年業界的熱話，亦成為衡量物管業朝專業化優質化發展的一個重要指標。透過於物管業發牌制度過渡期完結後強制實施「持續專業發展計劃」，監管局會加強力度推動業界與時並進，進一步協助物管從業員透過持續進修、更新知識及提升技能提升專業水平及地位，在不斷轉變的社會及物管業環境中應對新的挑戰和發揮所長，一同抱擁物管新世代。
物業管理業監管局副主席
許智文教授