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<<轉載自 https://www.pmsa.org.hk/tc/information-centre/blogs/pmsa_20220530/ >>
物業管理（物管）業發牌制度下的三年過渡期（至2023年7月底）剩下400多天。為確保所有物管公司在過渡期完結前能成功申領牌照，於過渡期後能無間斷地繼續提供物管服務，物業管理業監管局（監管局）積極透過不同渠道，呼籲物管公司盡早領牌，以避免於短時間內或過渡期臨近時接獲大量申請，對審批工作構成壓力，並引致可能有延誤申請的風險。
監管局一直與物管業專業團體保持密切聯繫，解釋有關物管公司申領牌照須知包括申領程序、須符合準則和所須提供的文件和資料等。業界對發牌制度廣泛支持，其中香港物業管理聯會（聯會）響應監管局盡早申領牌照的呼籲，旗下30多間物管公司於今天集體向監管局提交物管公司牌照申請，實在令人振奮鼓舞。
首先我要衷心多謝聯會會長黃健平先生及各委員的悉心籌備安排以及聯會會員積極作出公司牌照申請，以實際行動支持物管業發牌制度。聯會一向致力推動本地物管業走向專業及提升水平。近日聯會更積極參與廣東省粵港澳大灣區物業和設施管理合作及交流，成為相關創會成員，幫助推動本地物管業衝出香港，擴大業務範圍，並參與服務大灣區。另外，聯會亦與香港理工大學專業進修學院合辦專門為臨時物管人（第1級）牌照而設的「監管局指明課程」（「指明課程」），讓持有臨時物管人（第1級）牌照的物管從業員，可透過進修後，向監管局申領正式物管人（第1級）牌照。由上述例子清楚顯示，聯會對推動香港物管業向前發展及培育本地物管人才各方面工作不遺餘力，為業界樹立良好典範。
監管局自物管業發牌制度於2020年8月1日實施至今已發出超過7,000個物管人及公司牌照，其中正式物管人及公司牌照約佔63%，臨時物管人牌照約佔37%。連同香港物業管理聯會公司會員今天所提交的申請計算，監管局目前已獲超過170間物管公司的牌照申請，而當中73間已成功獲發牌照。
我在此熱切呼籲尚未開展領牌程序的物管公司積極採用監管局為便利物管公司處理申請牌照手續而提供的專屬領牌服務，監管局會委派專屬牌照主任為物管公司提供下述具體服務：
• 切合個別公司所需，彈性處理牌照申請程序，以減省行政手續和縮短審批時間；
• 相關物管公司可選擇以集體形式為旗下擔任管理或監督角色的物管人遞交及處理物管人牌照申請；
• 如相關物管公司曾與「指明課程」承辦院校以「企業包班」形式為公司旗下的臨時物管人牌照持有人提供「指明課程」，可選擇以集體形式為已完成指明課程的員工遞交及處理正式物管人牌照申請。若物管公司欲為轄下員工舉辦「企業包班」，專屬牌照主任亦可安排其與「指明課程」承辦院校聯繫，令舉辦「企業包班」工作更加簡便；以及
• 物管公司可直接與專屬牌照主任聯絡，更有效率地處理查詢和為申領程序中可能出現的各種問題（特別是技術性或資料文件問題）提供便利解決方案。
今天不單只是香港物業管理聯會的物管公司會員集體申領牌照，更加是業界齊心協力邁向優質專業的決心及實證。我熱切期待其他未領牌的物管公司亦會效法盡早提交申請，一起見證香港物管業邁向新里程，市民大眾安居樂業，共同締造更美好的香港社會。
物業管理業監管局主席
謝偉銓
(只有中文版本)